Isabelle GAUDRON vous propose cette maison 6 pièces de 95 m², entièrement rénovée en 2024, offrant un confort moderne et des prestations de qualité, dans un environnement pratique et recherché. Située à Estagel (66310), elle se trouve à 38 km de la Méditerranée et 39 km de l'Espagne.

Des volumes fonctionnels et bien pensés :
3 chambres, chacune équipée de son dressing
Cuisine, aménagée et entièrement équipée
Séjour chaleureux avec insert
Une salle d'eau avec WC, une salle de bain et un WC indépendant
Un bureau idéal pour le télétravail
Buanderie équipée avec chauffe-eau plat double cuve programmable
Terrasse intime de 10 m², sans vis-à-vis

Une rénovation complète et récente :
Isolation renforcée
Électricité, plomberie et chauffage entièrement refaits
Menuiseries PVC double vitrage
Stores électriques
Climatisations réversibles dans toutes les pièces
Sols, murs, salle d'eau et salle de bain neufs
Atouts complémentaires :
Garage de 20 m² avec porte roulante motorisée
Grenier aménageable avec charpente métallique

Proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants, équipements sportifs et axes routiers, Perpignan à 17 km, Gare de Millas à 10 minutes

Une maison sans travaux, idéale pour une résidence principale ou un investissement serein.

Contactez-moi dès maintenant organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur. Isabelle GAUDRON - 06*23*16*80*46

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 786.00 € et 1064.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Oxygène Immo : Isabelle GAUDRON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909330946