Découvrez un joyau gastronomique à Essoyes : Bar Restaurant avec Terrasse Spacieuse. Situé au 5 Rue Gambetta, ce fonds de commerce offre une licence IV, une terrasse pouvant accueillir 40 couverts et une salle intérieure pour 24 personnes. La hauteur sous plafond de 2,50 m, la conformité ERP et PMR, ainsi que des sanitaires modernes garantissent confort et accessibilité. La licence de location est incluse, simplifiant ainsi les démarches administratives. Imaginez-vous accueillant vos clients dans un cadre chaleureux et accueillant, avec une terrasse spacieuse pour les soirées d'été et une salle intérieure moderne. Situé à proximité de plusieurs commodités, ce fonds de commerce bénéficie d'une localisation privilégiée. À 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs restaurants et un parc et jardin. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à une alimentation générale et un médecin généraliste. De plus, le bien est éligible à la fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité unique de prendre possession de ce fonds de commerce exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien immobilier.