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Maison à Vendre

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Descriptif du bien

? Maison chaleureuse avec grand terrain clos
– CROGIS 02400 ESSOMES SUR MARNE

?209.000€

? Bienvenue dans cette charmante maison située dans un environnement paisible et verdoyant, sans vis-à-vis, avec vue sur la vigne !

? Caractéristiques principales :
•? Surface habitable : environ 90 m²
•? 3 chambres (1 au rez-de-chaussée + 2 à l'étage)
•? Grand salon lumineux
•? Cuisine aménagée et équipée
•? Salle d'eau au rez-de-chaussée
•? 2 WC (un à chaque étage)
•? Sous-sol complet comprenant :
•? Garage
•? Chaufferie
•? Buanderie
•? Accès direct au rez-de-chaussée par un escalier intérieur avec ( Monte escaliers, adapté aux personnes à mobilité réduite)
•? Terrain clos de 1 502 m² – idéal pour les amoureux de la nature, les enfants, ou les animaux
•? Exposition agréable, maison lumineuse et chaleureuse

? Localisation : Située dans un hameau calme à 10 mn de Château-Thierry (02400) dans un cadre bucolique, sans nuisance ni vis-à-vis. Un véritable havre de paix !

? Maison avec potentiel : Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'une maison familiale ou d'un projet à valoriser, cette maison est une belle opportunité.

? N'attendez plus pour venir la visiter ! Coup de coeur assuré ?

? Informations complémentaires :
•? Classe énergie : D / Classe climat :D
•? Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 1330 € à 1850 €

Prix : 209.000 € FAI (honoraires charge vendeur)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdf


Rendez-vous sur mon site pour en savoir plus ?
https://www.advicim.com/agence/356806_/filomena-alves.html

Contact : Filomena ALVES ADVICIM Agent commercial (Entreprise individuelle)
( RSAC 949 053 896 ) RCP Valide

? Contact : Filomena ALVES - 07 78 80 72 17
? filomena.alves@advicim.com

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Filomena ALVES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949 053 896
RCP Valide

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 2213-GADIR
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 02400
Ville Essômes-sur-Marne
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 07/06/25 04:07
Mise à jour 07/06/25 04:07

A propos du prix

Prix 209 000 €
Prix m2 2 323 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 90 m2
Surface du terrain 1502 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble 1970-1980
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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