Découvrez un appartement T3 de 81 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de standing normal mais en bon état. Construit en 1970 et entièrement rénové en 2024, cet appartement est prêt à accueillir vos rêves et à devenir votre havre de paix. Imaginez un vaste séjour de 27 m², parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre. Les deux chambres, lumineuses et spacieuses, offrent un espace de vie confortable et intime. La salle d'eau, bien conçue, et les WC indépendants ajoutent une touche de modernité et de praticité à votre quotidien. L'appartement est équipé d'un ascenseur, rendant l'accès facile et agréable. Un balcon de 6 m² vous invite à profiter des beaux jours, offrant un espace extérieur idéal pour un déjeuner en plein air ou un moment de détente. La cuisine, indépendante et partiellement équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, pour un confort maximal toute l'année. Le chauffage collectif assure une chaleur douce et homogène dans tout l'appartement. Cet appartement, bien que nécessitant quelques finitions, est une véritable toile blanche, prête à être transformée selon vos goûts et vos envies. Laissez libre cours à votre imagination et créez un espace de vie qui vous ressemble. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un appartement au potentiel immense, dans un cadre de vie agréable et pratique. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À moins de 5 minutes à pied, vous aurez accès à un supermarché pour vos courses quotidiennes. À 10 minutes à pied, vous pourrez profiter d'un parc verdoyant idéal pour des promenades relaxantes ou des activités sportives. Enfin, à 15 minutes en voiture, vous rejoindrez facilement une station de transport en commun, vous permettant de vous déplacer aisément dans la région.

Honoraires inclus de 5.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 741.00 € et 1004.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.