Benoit de la Maison Dureux Immobilier vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier situé sur environ 5 hectares de terrain.
La maison mitoyenne est divisée en deux parties, une plus récente, construite en 1957, et une plus ancienne.
Habitable de plain-pied, elle offre une surface intérieure répartie sur deux niveaux, avec combles aménageables.
La partie récente comprend au rez-de-chaussée une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une véranda. À l'étage, deux chambres et un grenier.
La partie ancienne se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine et d'une chambre. À l'étage, deux chambres, un grenier, puis un second grenier au-dessus. Une cave voûtée de 24 m² vient compléter l'ensemble.
Le chauffage est central, alimenté au bois. Le chauffe-eau date des années 90. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout et conforme. Les fenêtres du rez-de-chaussée de la partie récente sont en PVC double vitrage, le reste est en bois simple vitrage.
La toiture de la maison principale est en bon état, celle de la seconde partie est à revoir. Il serait envisageable de consolider la toiture restante par un mur de soutien, de démolir la grange effondrée et de reconstruire à proximité.
Le terrain attenant s'étend sur environ 5 hectares. Une dépendance d'environ 200 m², située à gauche de l'ancienne grange, complète cette propriété au fort potentiel.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LA MAISON DUREUX IMMOBILIER GRAY : Dirigeant - Jean-Charles DUREUX
RCP Gan Multirisque N°1315644582000
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LA MAISON DUREUX IMMOBILIER GRAY sur : https://www.dureux-immobilier.fr/ref/VM2507