**STARK IMMOBILIER BELFORT** Nous sommes ravis de vous présenter, en exclusivité, cette maison 107 m² sur les hauteurs d'Essert avec une belle vue dégagée.

Située dans un environnement calme et recherché, sur les hauteurs de la commune d'Essert, cette charmante maison rénovée de 107 m² vous séduira par sa vue dégagée et son cadre de vie paisible.

Implantée sur un terrain de 809 m², elle bénéficie d'une situation idéale : crèche à 2 minutes à pied, école à 5 minutes et centre-ville de Belfort à seulement 9 minutes.

Grâce à notre service innovant STARK, profitez d'une visite virtuelle 3D pour découvrir ce bien comme si vous y étiez.

Description du bien

Sous-sol complet :

Grand garage double en enfilade avec porte motorisée
Buanderie
Espace de stockage
Cave

Rez-de-chaussée :

Entrée
Salon / séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et à la vue
Cuisine équipée
Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne
Une chambre (12 m²)
WC indépendant

À l'étage :

Deux chambres (10 et 13 m²)
Espaces de rangement

Les + du bien

Vue dégagée
Environnement calme
Deux terrasses exposées Est et Ouest
Maison rénovée – aucun travaux à prévoir
Sous-sol complet

Caractéristiques techniques

Chauffage gaz (chaudière Viessmann)
Fenêtres PVC double vitrage avec volets motorisés
VMC simple flux
Toiture refaite en 2008
Façade rénovée en 2016
Radiateurs récents (2019)
Portail récent (2024)
Cabane de jardin


Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un bien fonctionnel, le tout dans un cadre paisible et bien desservi.
Pour toute information complémentaire ou pour planifier votre visite, contactez Joan au 07 87 98 79 69.

Votre prochain chapitre commence chez STARK Immobilier !**Joan Batoz (Ei) - Agent commercial immobilier**Inscrit au RSAC de Belfort sous le n° 953 766 748
Mail : Joan@stark-immobilier.com
Honoraires à la charge du vendeur

**Votre rêve immobilier commence avec STARK IMMOBILIER BELFORT. À bientôt pour une visite !**

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1610.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.