Maison individuelle à fort potentiel à rénover - ESPONDEILHAN

Maison individuelle de 185 m² habitables, nichée au coeur d'un terrain de 2457 m², offrant une vue imprenable sur les vignes et la campagne environnante. Construite en 2000, cette propriété de plain-pied est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui rêvent de transformer un espace en un foyer unique et personnalisé.
Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette maison vous invite à laisser libre cours à votre créativité.

Le séjour de 58 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, est parfait pour accueillir vos moments de détente et de convivialité. La cuisine américaine, bien que nue, est prête à accueillir vos idées de rénovation pour devenir le coeur battant de votre maison.

L'extérieur ne manque pas de charme non plus. Deux terrasses de 25 m² chacune vous offrent des espaces de vie supplémentaires pour profiter des beaux jours. Le jardin de plus de 2000 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité. Vous pourrez y aménager un potager, un espace de jeux pour les enfants, ou même une piscine.

Cette maison, bien que nécessitant des raccordements et des gros travaux de rénovation, est entièrement de plain-pied - conforme aux normes PMR, garantissant ainsi une accessibilité pour tous.
L'isolation à prévoir vous permettent de repartir sur des bases solides pour créer un intérieur chaleureux et moderne.

Important : Raccordements électricité, eau et tout à l'égout à prévoir en achetant une servitude qui n'est pas comprise dans ce prix. Plus de renseignements par téléphone.

Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est idéale pour les familles. À seulement 5 min en voiture, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire, ainsi que plusieurs commerces.

Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en un véritable bijou immobilier, où chaque pièce racontera votre histoire.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Qoridor : Elena Popa
Agent commercial (Entreprise individuelle)