Au coeur du village prisé d'Espira-de-l'Agly, proche de toutes les commodités, découvrez cette spacieuse maison de village offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

Elle dispose d'un grand garage de plus de 70 m², rare sur le secteur, idéal pour le stationnement, le stockage ou un espace atelier.

L'espace de vie se développe sur un niveau principal convivial avec une grande pièce à vivre lumineuse donnant accès à une terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas d'été, les moments de détente en famille ou même un espace jeux pour enfants.
Une cuisine indépendante et spacieuse permettant également d'y prendre les repas du quotidien complète ce niveau.

Côté nuit, vous trouverez deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage supérieur, une pièce de plus de 20 m² permet l'aménagement d'une chambre supplémentaire, d'un bureau ou d'un espace polyvalent selon vos besoins.

Cette maison séduit par le charme de l'ancien (carreaux de ciment, poutres apparentes).
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser le bien à votre goût.

? À découvrir rapidement. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.