MAGNIFIQUE VUE MONTAGNES - Maison 133 m² + GARAGE 54 m²

Située sur les hauteurs d'Espelette, à seulement 5 minutes en voiture du bourg, cette jolie maison d'environ 133 m² + 14 m² de véranda séduit par son cachet et sa magnifique vue dégagée sur les montagnes.
Elle offre, au rez-de-chaussée, une entrée, plusieurs espaces de vie dont un avec cheminée, une cuisine indépendante donnant accès à une buanderie, ainsi qu'une véranda fermée.

À l'étage, vous découvrirez un espace mezzanine, deux chambres se partageant une salle d'eau récente, ainsi qu'une suite parentale disposant de sa baignoire.

À l'extérieur, sur une parcelle de 2 080 m² le charme opère pleinement avec une agréable piscine chauffée dominant un environnement champêtre et offrant une belle vue montagnes , son pool house équipé en eau et électricité.
Et un garage d'environ 50 m² à l'entrée de la propriété, pouvant devenir un appartement indépendant.
Un grand abri en bois complète l'extérieur.

L'ensemble bénéficie d'un cadre privilégié, calme, avec une vue exceptionnelle sur la nature environnante.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2510.00 et 3470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.