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Maison à vendre Esparron-de-Verdon

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Descriptif du bien

Située au coeur du somptueux Parc naturel régional du Verdon, dans la très prisée commune d'Esparron, cette charmante maison en copropriété de 61,69 m² est idéalement implantée au centre du village, à deux pas du port, dans le hameau de la Chapelle. Édifiée sur une parcelle de 183 m² et mitoyenne d'un côté, elle offre un cadre de vie rare et privilégié.
Dès l'entrée, vous découvrirez une chambre orientée sud-est, une salle de bain, des toilettes indépendantes, un cellier, puis une cuisine semi-ouverte sur un séjour. La belle hauteur sous plafond apporte volume et caractère à la pièce de vie.
À l'étage, une mezzanine fermée dessert la seconde chambre.
L'extérieur n'est pas en reste : une vaste terrasse de plus de 45 m² profite d'un ensoleillement et d'une luminosité remarquables tout au long de l'année.
Un rafraîchissement intérieur permettrait de révéler pleinement le confort et le charme de ce bien, au potentiel certain.
Son emplacement exceptionnel en fait une résidence secondaire idéale pour les amoureux de sports nautiques, au coeur d'un environnement naturel préservé et authentique.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Procédure en cours : problème d'étanchéité de terrasses
sur les commerces. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Hervé CHAUCHAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 50441566200056

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM779-PALATIUMIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 04800
Ville Esparron-de-Verdon
Quartier Coeur de Ville
Mise en ligne 26/08/25 04:02
Mise à jour 26/08/25 04:02

A propos du prix

Prix 190 000 €
Prix m2 3 080 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 61.69 m2
Surface du terrain 183 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: G
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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