Vous recherchez une maison spacieuse dans un cadre paisible ?
Ne cherchez plus, cette superbe demeure située à Eslettes (76710) est faite pour vous !

Cet ancien corps de ferme rénové est situé dans un environnement résidentiel, et profite d'un cadre privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités (écoles à proximité, centre de Malaunay à 6 min en voiture)
À seulement 25 minutes de Rouen, cette propriété vous séduira par son charme authentique et sa qualité de vie préservée.

Un véritable coup de coeur !
D'une superficie généreuse de 194 m² au sol (177 m² Carrez), cette maison de 8 pièces offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Son intérieur allie élégance et confort, avec un séjour chaleureux, une cuisine fonctionnelle et des chambres spacieuses. À l'extérieur, un magnifique jardin vous invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis.

Surface habitable : 194m² | Séjour : 1 | Cuisine ouverte : 1 | Chambre : 5 | Bureau : 1 | Salle d'eau : 3 | Salle de bains : 1 | Buanderie : 1 | Jardin | Terrasse | Stationnement extérieur : 3 | prix FAI : 330 000€

La maison se compose comme suit :

Au RDC
• Une entrée
• Un séjour/salon avec cheminée
• Une cuisine ouverte dur la salle à manger
• Un WC indépendant
• Une buanderie

Au 1er étage :
• Trois grandes chambres, dont une avec salle de douche attenante
• Une salle de bains
• Une grande pièce palière
• Un couloir

Au 2ème étage :
• Deux grandes chambres, dont une avec bureau et salle de douche attenante
• Une grande pièce palière

Atouts de ce bien :

| Lumineux | Calme | Beaux volumes | Secteur recherché | Chaudière gaz neuve

Taxe foncière : 1 800€

' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre accompagnateur de projet Trybe Immobilier !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Ansbert CORNU, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 527 787 022 | agence Trybe Immobilier | O6.95.53.59.22 | ansbert.cornu@trybe-immo.fr

Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4030.00 € et 5500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Trybe Immobilier : Ansbert Cornu
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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