Vous êtes à la recherche d'un bien idéal pour les investisseurs ou les artisans ayant besoin de beaux volumes de stockages ?
Ne cherchez plus, Trybe Immobilier vous propose ce bien à fort potentiel.

Vous êtes un investisseur, vous pouvez transformer cette maison en 4 appartements. Vous êtes une entreprise ou une association, vous pouvez la transformer en bureaux.
Vous êtes un artisan, son sous-sol total de 200 m² permet de stocker votre matériel et stationner vos véhicules sans difficultés. Stationnement sous terrasse jusqu'à 6 véhicules et autant sur la parcelle.

Surface : 223 m² au sol | Salon : 2 | Cuisine : 2 | Chambres : 7 | Bureau : 1 | Salle de bains : 3 | WC : 2 | Sous-sol : 1 | garages : 6 |

Cette maison est disposée comme suit :

Au RDC :
Une entrée de 6,40 m²
Un salon de 26 m²
Une cuisine de 12 m²
4 chambres ( 9,60 m², 9,22 m², 12 m², 12, 60 m²)
Une chambre avec salle de douche
Un bureau
Une salle de bains
Un WC

A l'étage : (à terminer d'aménager en plusieurs logements)
Une pièce de vie de 24 m²
Une chambre de 24 m²
Deux chambres de 12 m²
Un espace détente de 10 m²
Une salle de Bains avec WC

Au sous- sol :
200 m² à aménager en logements ou autres
120 m² de stationnements couverts possibles
IDEAL BUREAUX, INVESTISSEMENT LOCATIF OU ARTISAN

Informations techniques : Dalle Béton, menuiseries double vitrage, 3 terrasses, proximité immédiate axe A151.

Taxe Foncière : 2655 €

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

N'attends plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE immobilier !Pour organiser une visite, contactez : Khadija BIDAR inscrite au RSAC de ROUEN n° 837 696 905 / Agence Trybe Immobilier / O6.67.O6.42.52 /

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1657.00 et 2243.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Trybe Immobilier : Khadija Bidar
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 837696905