Imaginez-vous dans une maison individuelle spacieuse et lumineuse, nichée au coeur d'un environnement verdoyant. Cette magnifique propriété de 110 m² habitables, répartis sur deux niveaux, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres confortables, cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de confort. L'intérieur, prêt à être personnalisé, vous permet de laisser libre cours à votre créativité. La cuisine nue attend vos idées pour devenir le coeur battant de votre foyer. Les ouvertures en PVC garantissent une isolation thermique et phonique optimale, tout en laissant entrer une lumière naturelle abondante. Profitez d'un jardin luxuriant, idéal pour les journées ensoleillées et les soirées estivales. La terrasse, un véritable havre de paix, vous invite à des moments de détente et de convivialité. Le terrain, piscinable, vous offre la possibilité de réaliser votre rêve de piscine privée. Cette maison, avec son état intérieur à rafraîchir, est une toile blanche prête à accueillir vos projets et vos rêves. Le sous-sol, la cave et le grenier offrent un espace de rangement supplémentaire, tandis que le stationnement intérieur vous assure une sécurité et un confort au quotidien. La salle d'eau et le WC indépendant, situés au rez-de-chaussée, garantissent une fonctionnalité optimale. L'assainissement est déjà en place, vous assurant une tranquillité d'esprit supplémentaire. Située dans un quartier verdoyant, cette maison vous offre une vue imprenable sur la nature environnante. Vous pourrez profiter de la proximité des commodités essentielles, telles qu'une maternelle et une école élémentaire à seulement 10 minutes à pied, ainsi que plusieurs restaurants à 5 minutes en voiture. La fibre optique est également éligible, garantissant une connexion internet rapide et fiable.

Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 69 000 €. Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

.
Pour toute demande de visites ou d'informations, n'hésitez pas à prendre contact auprès de votre conseiller Sika Immobilier

- Pour la région de Sarrebourg, Phalsbourg, Saverne, Wasselonne, Sarre-union et l'Alsace bossue, retrouver toutes nos offres sur : www.sika-immobilier.fr et sur notre page Facebook : SIKA IMMOBILIER