NOUVEAUTE WEELODGE
Maison semi-individuelle
Escautpont ( 59278)

Vous êtes à la recherche d'une maison saine et entretenue avec des rénovations énergétiques récentes : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, isolation du grenier, .... DPE en C

Alors venez découvrir cette jolie maison familiale de plus de 163m2 habitables qui se compose comme suit:

L'entrée est ouverte sur une belle et grande pièce de vie de plus de 55m2 avec sa partie salle à manger et sa partie salon donnant accès à la terrasse. La cuisine ,d'une belle superficie ( Plus de 17m2) est entièrement équipée et ouverte sur la terrasse.
Une salle de douche, un wc indépendant et un espace dressing viennent compléter le rez de chaussée.

L'étage quant à lui se compose d'un grand pallier qui dessert 4 belles et grandes chambres ( de 14,5 à 19,7m2) dont une avec un espace wc.

Le grenier de plus 80m2 au sol est entièrement isolé et est aménageable au gré de vos besoin : chambres supplémentaires, salle de bain, salle de jeux, ....Beau potentiel!

En extérieur, vous disposerez d'une belle terrasse carrelée donnant accès à une cour macadamisée et une petite partie pelouse.
2 garages avec espace de stockage viennent compléter ce bien.

A savoir:
- DPE C et GES A
- double vitrage
- caves
- taxe foncière 1103E
- toiture tuiles

Cette belle maison à proximité immédiate de toutes commodités ( commerces, écoles, axes routiers, tramway ...)est idéale pour une famille en recherche de beaux volumes et de praticité.

Précison: Vente longue.

Alors vous souhaitez visiter?
Infos et visites: Emilie Caniez 06.63.41.46.23
https://www.weelodge.fr/ecard/emilie-caniez




Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WEELODGE CENTER : Emilie CANIEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888906484