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Belle villa au clame

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Descriptif du bien

Belle maison T5/T6 à Escalquens – 143 m² – Terrain 700 m² – Piscine
Située à Escalquens tout proche de Labège, nichée dans un cadre verdoyant et particulièrement paisible. Construite en 1980 et entièrement rénovée en 2007, cette propriété allie charme et modernité pour offrir un cadre de vie exceptionnel.
Répartie sur deux niveaux, elle se compose d'un séjour lumineux de 40 m², agrémenté de grandes portes-fenêtres s'ouvrant sur 55 m² de terrasses qui entourent la piscine.
La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante et offre un espace fonctionnel et agréable pour préparer vos repas. L'espace nuit sur deux niveaux comprend 4 chambres, un dressing, 2 salles d'eau, une salle de bains et 2 toilettes. Il y a également une pièce faisant office d'atelier et de buanderie qui donne accès à une mezzanine de rangement.
Cette villa est bien isolée et dispose d'une climatisation réversible pour un confort optimal.

La maison est bien plus proche du centre de Labège village que d'Escalquens avec en particulier le centre commercial de l'Autan qui propose de nombreux commerces dont une supérette, une boulangerie pâtisserie, une boucherie, un coiffeur, un cave, deux banques, une brasserie, un opticien et un centre médical avec plusieurs médecins, dentistes, centre d'analyses, pharmacie, kiné …. Un marché de plein vent la samedi matin. Toujours à proximité, plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et un Lycée.
Il y a proximité à pied : ligne Tisseo 79 et 80 à 2mn, le RER à 3 mn, ainsi que l'arrivée future de la ligne C du métro. En voiture, six gares à moins de 10 minutes. Les autoroutes A61 et A620 sont accessibles à moins de 7 km

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM4342-PANDA
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 31750
Ville Escalquens
Quartier Centre
Mise en ligne 07/06/25 04:12
Mise à jour 07/06/25 04:12

A propos du prix

Prix 470 000 €
Prix m2 3 294 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 142.71 m2
Surface du terrain 696 m2
Pièces: 5
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble 1970-1980
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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