À Vendre – Maison Spacieuse à Erstein

Je vous propose, en exclusivité, une maison située dans un quartier résidentiel et calme d'Erstein. Avec une superficie totale de plus de 202 m², dont 135 m² au rez-de-chaussée, cette maison est idéale pour une grande famille.

Caractéristiques du bien :
Suite parentale au rez-de-chaussée
5 chambres
Grande terrasse
Terrain de 671 m² offrant un bel espace extérieur
Maison lumineuse et facile à vivre
Grande cave avec son garage pour 3 voitures
Taxe foncière 1450 €

Travaux à prévoir :Chauffage
Menuiseries extérieures (fenêtres, portes)
Terrasse en bois
sanitaires
Rafraîchissement intérieur

Un cadre de vie agréableErstein offre toutes les commodités nécessaires :Éducation : Crèches, écoles, lycée général et lycée agricole
Commerces de proximité
Structures sportives : Tennis, piscine, sports collectifs, tir.....
Maison médicale
Un emplacement stratégiqueAccès rapide aux grands axes :Strasbourg et Colmar à 20 minutes
Accès à Sélestat et aux grands axes routiers en quelques minutes

Gare et transports facilitant les déplacements Cette maison représente une belle opportunité pour un projet familial avec des possibilités d'aménagement sur-mesure.

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Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3354.00 et 4538.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MYAGENCE : Cathy BEYER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 819365107
RCP 78036029