Découvrez cette magnifique maison individuelle de 131 m² habitables, nichée sur un terrain de 469 m², offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Construite en 1990 et rénovée en 2013, cette propriété allie charme et modernité.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 40 m² baigné de lumière, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine américaine équipée, spacieuse et fonctionnelle, sera un véritable plaisir pour les amateurs de cuisine. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et un deuxième WC. Le grenier, accessible, offre un potentiel de rangement ou d'aménagement supplémentaire.

Profitez pleinement de l'extérieur avec une terrasse de 25 m², idéale pour les dîners en plein air, et un jardin soigné, parfait pour les enfants ou les amateurs de nature. La vue dégagée et l'exposition traversante ajoutent à l'attrait de cette propriété.

Cette maison, en excellent état, dispose d'un chauffage individuel, de fenêtres en PVC à double vitrage, et d'un assainissement conforme. Éligible à la fibre, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

À proximité, vous trouverez une maternelle à 5 min à pied, un collège à 5 min en voiture, plusieurs restaurants et commerces à 10 min à pied, ainsi que des crèches et une école élémentaire à 15 min à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de vive dans une maison spacieuse et lumineuse, alliant confort et praticité. Contactez-nous pour une visite !

Honoraires inclus de 2.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 409 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2468.00 € et 3341.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOSURMESURE : Clément BOUTONNET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 798 307 575
RCP VZ036511PNPM