ERSTEIN – Appartement T3 de 85,23 m² – Dernier étage – Garage – Balcon – Vue campagne

BONIN-MOCKERS Votre Agence vous propose en exclusivité ce bel appartement 3 pièces de 85,23 m², situé au 2e et dernier étage d'une copropriété bien tenue, rue de la Bretagne à Erstein.

Traversant, lumineux et offrant une agréable vue dominante sur le toit des maisons environnantes, ce logement séduit par ses volumes confortables, son excellent état intérieur et sa distribution fonctionnelle.

Vous découvrirez une belle entrée de 12,49 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée de 12,17 m², un salon-séjour spacieux de plus de 29 m² donnant accès à un balcon de 10 m², deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant avec lave-mains.

Le confort est complété par un garage fermé avec accès direct à la copropriété, une place de stationnement extérieure devant le garage, ainsi qu'une cave de 7 m².

Les + :
- Appartement traversant en excellent état entièrement rafraîchi
- Salle d'eau avec grande douche à l'italienne
- Dernier étage
- Balcon de 10 m²
- Vue campagne
- Cuisine équipée indépendante neuve
- Garage fermé + stationnement extérieur
- Cave

Chauffage collectif au gaz. Fenêtres PVC double vitrage. Copropriété de 47 lots, dont 18 lots d'habitation sur 2 entrées.

Un appartement agréable, bien entretenu et complet, idéal pour un couple, une petite famille ou un acquéreur recherchant un bien confortable à Erstein.

Pour plus d'informations ou organiser une visite :
BM Votre Agence
Transaction • Estimation • Accompagnement Premium

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 533 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI67012026000000008