À seulement 3 minutes de l'A25 (sortie Nieppe), venez découvrir cette longère de charme en excellent état, offrant de beaux volumes et un cadre de vie calme et pratique.

Elle comprend :

- Un vaste séjour traversant de 60 m², baigné de lumière,
- Une cuisine indépendante, aménagée et équipée,
- 3 chambres confortables,
- Une salle de bain avec baignoire et douche spacieuse
- Un garage, des places de stationnement et un atelier
- Un jardin clos avec terrasse de 50 m² pour profiter des beaux jours.


Le bien est équipé d'une pompe à chaleur et de climatisations réversibles, pour un confort optimal toute l'année.
Un diagnostic coté en B et A ce qui est exceptionnel pour ce genre de bâtiment et qui vous permettra d'économiser vos énergies.
L'ensemble a été entretenu avec soin, sans travaux à prévoir mais encore un potentiel d'agrandissement.

Pour toute information ou visite :
Charly BARBRY – Conseiller immobilier indépendant (EI)
O6 50 28 17 38 | charly.barbry@man-immo.pro
RSAC Lille Métropole – 877 611 665 – Réseau Man-Immo Pro

Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Charly BARBRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC R.S.A.C de Lille Métropole - numéro 877.611.665
RCP En cours