Imaginez-vous vivre dans un appartement T3 neuf, niché au coeur de la charmante ville d'Ernolsheim-Bruche. Ce bien exceptionnel, livrable courant 2026, vous offre un cadre de vie idyllique, alliant modernité et confort. Avec une surface habitable de 66,31 m², cet appartement est parfait pour une vie en famille ou en couple, avec des espaces généreux et bien agencés. Il se compose d'un séjour / cuisine ouverte de 26 m², idéal pour recevoir vos proches, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé.

Le véritable atout de cet appartement réside dans ses espaces extérieurs. Une terrasse de 32.24 m² vous invite à profiter des beaux jours, tandis qu'un jardin privatif de 42.85 m² offre un havre de paix pour vos moments de détente. Avec une exposition Sud-Ouest, vous bénéficiez d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée.

Cet appartement est situé au RDC d'un immeuble équipé d'un ascenseur, facilitant ainsi l'accès pour tous. Conforme aux normes PMR, il offre un confort d'usage optimal pour tous les résidents.

Ernolsheim-Bruche est une ville où il fait bon vivre, avec de nombreuses commodités à proximité. À 5 minutes à pied, vous trouverez des écoles maternelles et élémentaires, un médecin généraliste et une alimentation générale. En 10 minutes en voiture, vous accédez à plusieurs crèches, collèges, restaurants et parcs. Tout est à portée de main pour une vie facilitée et agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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104a Route de Saverne à Oberhausbergen 67205
33 Allée de l'économie à Wiwersheim 67370 (Galerie au jardin des sens Au dessus d'Esprit pain)

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin)
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