Vente Maison Erdre-en-Anjou 49370 ,5 108m² 274 900 €

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Maison traditionnelle avec piscine

Erdre-en-Anjou 49370 Bourg

Descriptif du bien

? Maison à vendre La Pouëze

Découvrez cette charmante maison familiale située sur la commune de La Pouëze, offrant un cadre de vie paisible et confortable sur une belle parcelle d'environ 4000 m².

Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée :Entrée cathédrale accueillante
Salon/séjour chaleureux avec poêle à bois
Cuisine aménagée et équipée
WC indépendant
Chambre avec salle d'eau privative

À l'étage :Dégagement
Trois chambres lumineuses
Salle de bain fonctionnelle

Sous-sol complet : environ 80 m², idéal pour rangement ou aménagement supplémentaire.
Prestations extérieures :
? Parcelle généreuse de 4000 m²,
???? Piscine creusée et chauffée,
? Stationnement aisé.
Disponibilité immédiate !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030.00 et 2800.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Avenue de l'immo : Marie BOURGEAIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Détails

Annonceur Avenue de l'immo

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VM484-COMPANY33939THU

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 49370

Ville Erdre-en-Anjou

Quartier Bourg

Mise en ligne 25/03/25 05:13

Mise à jour 25/03/25 05:13

A propos du prix

Prix 274 900 €

Prix m² 2 546 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 108 m²

Surface du terrain 4042 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 2

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: E

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 23 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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274 900 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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