Vente Maison Erdre-en-Anjou 49220 ,5 138.83m² 315 000 €

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Maison de caractère avec 1.8 hectare de terrain

Erdre-en-Anjou 49220 Giraudeau

Descriptif du bien

4400 - Entre Candé et Le Lion D'Angers !

Coup de coeur assuré ! Venez découvrir ce magnifique corps de ferme de 138 m² habitables sur un terrain de 1.8 hectare.

Maison principale : cuisine équipée, 3 chambres, séjour de 42 m² avec cheminée, SDB, arrière-cuisine, grenier, chaufferie.

Dépendances : ancienne écurie, hangars.

Idéal pour un projet de chambres d'hôtes ou d'hébergement équestre.

À 15 minutes du Lion d'Angers et 30 minutes d'Angers.
Prévoir travaux.
Jonathan Régnard Agent commercial indépendant RCS 808489769

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5430.00 et 7380.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur CHARRIER IMMOBILIER

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 4400-COMPANY52489RZJ

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 49220

Ville Erdre-en-Anjou

Quartier Giraudeau

Mise en ligne 12/04/25 04:37

Mise à jour 12/04/25 04:37

A propos du prix

Prix 315 000 €

Prix m² 2 269 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 138.83 m²

Surface du terrain 18000 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: E

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 7 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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315 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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