À vendre à Erdeven, au coeur du bourg, dans une résidence discrète et paisible, cette maison familiale vous est proposée par Alexandre Doutreleau.

Idéalement située entre la Ria d'Étel et les plages de la baie de Quiberon, cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, tout en restant au calme.

Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour recevoir, ainsi que deux chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative, pour plus de confort au quotidien.

À l'étage, trois chambres supplémentaires ont été aménagées, dont deux en configuration studio ou duplex, offrant de nombreuses possibilités : espace indépendant pour les enfants, location saisonnière, télétravail ou chambres d'amis.

Un atelier pratique permet de ranger vos outils ou de bricoler, tandis que la terrasse couverte vous offre un espace extérieur abrité, agréable toute l'année. Le terrain clos et arboré, agrémenté d'un puits, permet de profiter des beaux jours dans un environnement verdoyant.

Une maison idéale pour y vivre à l'année comme pour vos vacances dans le Morbihan, à seulement quelques minutes de l'océan et des sentiers côtiers.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Alexandre Doutreleau, votre conseiller immobilier de proximité à Erdeven.

Honoraires inclus de 4.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1955.00 € et 2646.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Alexandre DOUTRELEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 785 776 - Lorient (56)