À vendre au coeur du bourg d'Erdeven, dans une petite résidence discrète, cette maison proposée par votre conseiller immobilier local offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Située entre la Ria d'Étel et les plages de la baie de Quiberon, elle permet de profiter pleinement du littoral tout en vivant au calme.

Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir, ainsi que de deux chambres, chacune avec salle d'eau privative.

À l'étage, trois chambres supplémentaires sont aménagées, dont deux en configuration studio ou duplex, offrant des possibilités variées selon vos besoins : télétravail, famille, locations saisonnières ou espace indépendant.

Un atelier permet de stocker vos outils. La terrasse couverte offre un espace extérieur abrité, agréable toute l'année. Le terrain, entièrement clos et arboré, dispose également d'un puits.

Une maison idéale pour vivre à l'année ou passer vos vacances dans le Morbihan, au coeur d'Erdeven, tout en étant à quelques minutes seulement des plages. Contactez votre agence immobilière locale pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires inclus de 4.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1955.00 € et 2646.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Alexandre DOUTRELEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 785 776 - Lorient (56)