A VENDRE - Appartement T2 Duplex avec mezzanine- Plein centre d'ERDEVEN et à 3 kms des plages, profitez d'un appartement entièrement rénové !

IDEAL INVESTISSEURS OU PREMIER ACHAT dans une commune très dynamique, entre Vannes et Lorient, Appartement de 2 pièces de 43,3m² et d'environ 55m² au sol.
Il se situe au 2ème étage d'un petit immeuble. Il dispose d'une chambre, d'une belle pièce à vivre et d'une salle d'eau. La mezzanine est un atout supplémentaire pour y créer une pièce.
L'appartement est livré sans cuisine.

Appartement lot 7 appartenant à une copropriété de 8 lots. (pas de procédure en cours).

Côté transports :
- Gare d'Auray à moins de 10 min en voiture
- Gare de Plouharnel à 5 min en voiture pour aller à Auray ou à Quiberon ;)
- Nationales qui mènent à Auray, à la 4 voies, à Plouharnel, Carnac, à Etel et Beltz
Ecoles, activités et commerces :
- Les 2 écoles Primaire (privée et publique) sont à 5 minutes à pied.
- Cabinet médicaux (généralistes, dentistes, Kinés etc.)
- Médiathèque - infrastructures sportives (foot - tennis - Judo...), sports nautiques sur la plage de Kerhillo (Kite Surf ...)
- Une trentaine de restaurants (dans le bourg ou côté plages)
- 2 boulangeries, 2 boucheries et plusieurs commerces de proximité (opticien - bars - supérette etc.), la Poste

- Le marché d'Erdeven à ne pas manquer ! chaque jeudi sur la place de la mairie
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez Nathalie VAN DEN BOSSCHE 07 85 99 02 97 pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à Erdeven (56)








Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 173 920 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 635.00 € et 860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.