EPFIG – Ensemble immobilier à restructurer – Projet d'investissement

Situé à Epfig, cet ensemble de dépendances à réhabiliter intégralement représente une opportunité rare pour un projet de valorisation immobilière.
Implanté sur une parcelle d'environ 10 ares, le site offre un fort potentiel de transformation : création de logements, division, projet locatif, résidences principales ou opérations de marchand de biens.
L'ensemble existant permet d'envisager une restructuration complète des volumes, avec une grande liberté architecturale et d'aménagement (sous réserve des autorisations d'urbanisme).
Caractéristiques :• Ensemble bâti à rénover entièrement• Terrain permettant optimisation et recomposition des espaces• Projet libre de création• Configuration adaptée à une division en plusieurs lots• Potentiel de valorisation élevé
Atouts investisseurs :? Secteur recherché sur l'axe Centre Alsace? Projet idéal déficit foncier / création de valeur? Possibilités de rendement locatif après transformation? Opération pertinente pour marchand de biens
Un bien destiné à des profils avertis souhaitant développer un projet immobilier structuré avec forte perspective de valorisation.
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RCS Mulhouse

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Valérie MEY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 891 838 732 MULHOUSE