A vendre, Villa avec piscine, à Enval,

FONTANA Immobilier vous propose une villa avec piscine d'env 200m² comprenant de plain-pied, une très belle entrée, un salon/séjour avec accès terrasse avec une vue exceptionnelle, une cuisine équipée et aménagée, 2 grandes chambres, une salle de bains, WC.

A l'étage, une suite parentale d'env. 26m² avec dressing et salle de bains, WC.

Au niveau inférieur, un studio d'env 18m², idéal pour un ados avec accès depuis l'intérieur de la maison.
Une chaufferie avec une seconde cuisine, une cave et un grand garage.

Vous trouverez également un appartement de type 2 avec un accès indépendant, idéal pour accueillir vos amis ou de la famille composé d'une entrée, une pièce de vie, une grande chambre et une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, un très bel espace détente avec une piscine de 8x4 avec son poolhouse avec une cuisine et un bar afin de passer des moments conviviaux.

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honoraires à la charge du vendeur.

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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).

SAS FONTANA Immobilier, 1Avenue des états-unis 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 911 402 873 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6304 2025 000 000 001 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
SYLVIE BATIFOY, o6 61 68 9o 88 mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de Fontana Immobilier, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 910401553 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence FONTANA IMMOBILIER
Bien non soumis aux statuts de la copropriété
Honoraires charge du vendeur .



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3082.00 et 4170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Fontana Immobilier : Sylvie Batifoy
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910401553