Appartement - 1 chambre - 42 m² - rez-de-jardin

Idéalement situé entre Aix-les-Bains, Rumilly et Annecy, cet appartement de 42.54 m² avec 1 chambre, une terrasse, un jardin et un stationnement, s'intègre dans un environnement naturel préservé, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville, au pied des montagnes.
Chauffage 100% électrique + panneaux solaires en toiture. Charges de copropriété réduites. DPE A.

Il est composé :
- d'une entrée de 3.65 m²
- d'une pièce de vie avec coin cuisine de 20 m²
- d'une chambre de 11.52 m²
- d'une salle de bain de 4.27 m²
- d' un dégagement de 3.47 m²
- d'un WC séparé
- d'une terrasse de 9 m²
- d'un jardin de 20 m²
Il bénéficie également d'une place de stationnement privative.

Cet appartement se situe au sein d'une petite résidence de 34 lots, éloignée de la route, avec des allées piétonnes, des espaces verts soignés et arborés qui assurent une ambiance est calme et apaisante, notamment grâce à la présence d'un chêne majestueux.

Profitez d'une offre unique : les frais de notaire sont pris en charge pour les 10 premiers acquéreurs !

Appelez Emilie pour en savoir plus : 06 68 38 08 47
emiliel@glimmoplus.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GL IMMO PLUS : Emilie LAMOTTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 529196966