Estelle Wernert Immobilier chez NIDEAL Immobilier vous présente un bien rare et exceptionnel idéalement situé dans le centre du village de Verargues,
Ce magnifique ensemble d'habitation rénové et dans un état irréprochable comprend une maison de Maitre d'environ 250 m² ainsi qu'un gite de 141 m² et une très belle chambre d'hote de 32 m². La maison de maitre entièrement rénovée en gardant le charme de l'ancien avec ses magnifiques carreaux de ciment d'époque, des barres au sol est composé au rdc d'une entrée majestueuse, un salon, une salle à manger attenant à la cuisine. Se trouvent également une buanderie, une chambre avec salle d'eau et un ancien garage aménagé pouvant trouver de nombreuses utilités.
A l'étage, se trouvent une très belle suite parentale, deux chambres avec salle de bain ainsi qu'un autre espace avec deux autres chambres et salle de bain.
L'extérieur permet d'accueillir les hôtes, famille, amis, autour d'un bar d'exterieur et d'une grande terrasse.
Un espace piscine intimiste permet à tous des moments de relaxation.
Le bien peut être exploité grâce à la chambre d'hôtes aménagée dans une batisse ancienne de 32m² avec terrasse privative. Un gite de 141 m² de type T6 avec jardin privatif complète l'offre locative saisonnière ou annuelle.
Panneaux solaire, borne de recharge pour véhicule éléctrique, pompe à chaleur.

Prenons rendez vous pour visiter au 0663614205 Estelle Wernert
e.wernert@nideal-immobilier.fr

Honoraires à la charge du vendeur
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle Wernert agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 539051896, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 861) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier




Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Estelle WERNERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 539 051 896
RCP MMA Entreprise