Belle maison contemporaine de 2022 située à Entrange, encore sous garanties, édifiée aux portes du Luxembourg. Élégante et sobre, cette propriété de 126 m² aux prestations de qualité et aux matériaux nobles a été construite sur un terrain de 296 m² entièrement clôturé.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec placard de rangement, un WC indépendant ainsi qu'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un espace de vie de plus de 45 m². De larges baies vitrées offrent une belle luminosité été comme hiver, le tout avec un accès direct à la terrasse et au jardin.

À l'étage, vous découvrirez quatre chambres ainsi qu'une salle de bain comprenant une douche, une baignoire, un meuble double vasque et un second WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé sud-ouest, d'un garage double individuel ainsi que de deux places de stationnement extérieures.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau avec diffusion par le sol. Les volets électriques sont reliés à un système domotique permettant l'ouverture centralisée de l'ensemble. La terrasse dispose également d'un store électrique avec LED intégrées.

Le village d'Entrange est très recherché pour sa proximité immédiate avec le Luxembourg et son cadre de vie calme et résidentiel. Vous y retrouverez commerces de proximité, écoles et accès rapides vers Thionville et les axes autoroutiers, idéal pour les frontaliers.

Prix de vente : 485 000 € (honoraires d'agence inclus dans le prix et à la charge du vendeur). Si vous êtes intéressé(e) ou souhaitez obtenir davantage d'informations, contactez Mathieu au 07 60 41 56 80.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 636.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMONEXT : Mathieu KIRBACH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 931963185
RCP MMA
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière IMMONEXT sur : http://www.immonext.fr/immobilier/maison-mitoyenne-1-cote-entrange-vente-fr_VM1044.htm