EN PROVENCE ET À ENTRAIGUES-SUR-LA-SORGUE - MAISON D'EXCEPTION AVEC VUE MONT VENTOUX

Un produit rare sur le secteur, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire de standing ou un projet touristique à fort potentiel.

Au coeur de la Provence, dans un environnement privilégié alliant calme absolu et proximité immédiate des commodités, découvrez cette magnifique bâtisse de caractère située à Entraigues-sur-la-Sorgue, à seulement quelques minutes d'Avignon et des principaux axes de communication.

Ce bien comporte indépendamment :
- La partie principale de 130m2 avec deux chambres
- Un T2 en rez-de-jardin de 38m2
- Au deuxième étage, une chambre privative de 24m2 avec sa salle d'eau
- Au deuxième étage un T2 de 42m2 avec une cuisine, sa chambre et salle d'eau
- Un grand garage de 54m2
- Une remise de 27m2et sa cave attenante de 7 m2

Construite en 1975 et rénovée avec goût entre 2018 et 2021, cette grande maison offre près de 265 m² habitables aux volumes généreux et aux prestations de qualité.

Implantée sur une parcelle de 2 677 m², elle bénéficie également d'un usage étendu portant la superficie totale à près de 10 000 m², offrant un cadre de vie rare


À l'extérieur, les prestations séduiront les amateurs de détente et de convivialité :


Superbe piscine Desjoyaux 32 m2 (4x8)
Pool house entièrement équipé d'environ 80 m²
Plusieurs terrasses aménagées, dont une bénéficiant d'une vue imprenable sur le Mont Ventoux
Forage et arrosage automatique
Portail électrique

Les amoureux de la Provence seront conquis par la qualité de vie offerte : un environnement paisible, une vue exceptionnelle, tout en restant à proximité des commerces, écoles et services.

À découvrir sans tarder !!!
N'hésitez plus un instant et contactez Frédéric DELEU au 06 58 01 83 38 pour plus d'informations ou une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2375.00 et 3214.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Diane Choplin Immobilier : Frédéric Deleu
Agent commercial (Entreprise individuelle)