Entraigues-sur-la-Sorgue, bastide de 2004, offrant un cadre de vie exceptionnel en bord de Sorgue, alliant confort moderne et charme authentique. Avec une surface habitable de 127 m² sur un terrain de plus de 1000 m², elle bénéficie de 3 chambres, d'une pièce attenante au salon de 22m2, d'un garage, d'une piscine et d'un abri jardin.

Dès l'entrée vous serez séduit par le séjour de 30 m², baigné de lumière naturelle grâce à son ouverture sur la terrasse au Sud. La cuisine de 25m2, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Un accès direct au garage permet de bénéficier d'un espace buanderie. Ce niveau dispose également d'un WC ainsi que d'une pièce climatisée attenante au salon et offrant 22m2 supplémentaires à utiliser à votre convenance.

A l'étage, un palier bureau dessert 3 chambres avec placard, la salle de bains avec une douche et une baignoire ainsi qu'un WC indépendant.

Côté extérieur, une grande terrasse de 41 m² sans vis à vis, vous permettra de profiter des moments de détente en plein air. Le jardin de plus de 1000 m², magnifiquement entretenu, est un véritable écrin de verdure avec sa piscine qui complète agréablement l'espace ainsi q'un accès direct à la sorgue.

Idéal pour ceux qui recherchent une vie de qualité, dans un environnement paisible et élégant. Ne manquez pas cette opportunité unique.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1884.00 € et 2548.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AMEVET IMMOBILIER : Lydie AMEVET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 808490726
RCP CNACIM