Sur la commune d'Entraigues sur la Sorgue en EXCLUSIVITE, Rare Maison de Plain pied.
A découvrir sans tarder, maison située dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par sa fonctionnalité, sa luminosité et son parfait état d'entretien.
D'une surface habitable de 82m², elle offre un bel espace de vie convivial composé d'une cuisine ouverte de 9m², aménagée avec goût, donnant sur un séjour lumineux de 29m² ouvrant directement sur la terrasse et le jardin ayant une exposition plein sud.
Véritable havre de paix baigné de soleil, idéal pour profiter des belles journées en toute intimité.
Côté nuit, trois chambres confortables avec placards (9,10 et 11m²) vous attendent, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées.
Un garage avec des rangements, le tout sur une parcelle de 339m², parfaitement entretenue.
Maison propre et saine, double vitrage, chaudière au gaz récente (2018), mitoyenneté discrète et non gênante.
Un bien rare à proximité immédiates des commodités, des axes vers Avignon et l'autoroute.
Classe énergie C (119) et GES C (22)
Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisque: www.georisque.gouv.fr
Le prix de ce bien est de 275 000€ comprenant les honoraires d'agence à la charge des vendeurs.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1043.00 et 1411.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr