ENTRAIGUES – Maison contemporaine de 138 m² avec piscine, double garage et terrain clos de 980 m²
À seulement quelques minutes de Riom et de Clermont-Ferrand, découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2016, offrant 138 m² habitables sur un terrain clos de 980 m².

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie lumineuse de plus de 53 m² comprenant un salon, un séjour et une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de trois belles chambres aux volumes généreux, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC indépendants, garantissant confort et praticité au quotidien.

À l'extérieur, profitez d'un véritable espace de vie avec sa terrasse couverte, ses aménagements paysagers soignés et sa piscine, idéale pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis.

Les prestations sont au rendez-vous :
Construction récente (2016)
Pompe à chaleur
Menuiseries aluminium
Cuisine aménagée et équipée
Double stationnement intérieur
Double stationnement extérieur
Piscine
Terrain de 980 m²
Assainissement tout-à-l'égout
Cette maison allie parfaitement confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement calme et recherché.

Un véritable coup de coeur pour les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité.

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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).

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Andréa VINAGRE, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de Fontana Immobilier, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 942702507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence FONTANA IMMOBILIER
Honoraire charge vendeur.

Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Fontana Immobilier : Andréa Vinagre
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 942702507
RCP AIG