So Magic ! Villa d'exception à Ensuès-La-Redonne en Exclusivité. Infos: O750461972.
Un lieu rare où le raffinement rencontre la quiétude. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte Bleue, cette villa somptueuse incarne l'harmonie parfaite entre élégance, nature préservée et proximité avec la mer.
Bâtie sur un vaste domaine paysager de 3 500 m², cette propriété déploie 206 m² habitables (364 m² de surface totale) aux volumes généreux et à l'architecture pensée pour magnifier la lumière et les perspectives. Chaque espace invite à la détente et à la contemplation. Depuis sa piscine, le spectacle des couchers de soleil devient un rituel inoubliable.
Son espace de vie raffiné accessible de plain-pied grâce à une passerelle élégamment intégrée, l'étage principal offre : un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par vaste une terrasse majestueuse avec piscine, une cuisine moderne, aménagée et équipée, trois chambres spacieuses, un dressing raffiné, une salle de bains, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant.
Des espaces d'exception en rez-de-jardin vous offrent : un appartement indépendant qui comprend : un séjour élégant, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC et une terrasse privative.
Dans la deuxième partie du rez-de-jardin, accessible aussi par un escalier depuis l'étage, vous apprécierez un espace dédié au bien-être et à la réception qui comprend : grande salle polyvalente (jeux, cinéma, réception), une buanderie, un cellier, un WC et une cave.
Vous apprécierez également son vaste double garage / atelier d'environ 65 m², qui pourra accueillir vos véhicules somptueux ou sportifs.
L'art de vivre méditerranéen. Conçue pour accueillir et séduire, cette villa incarne un mode de vie rare où se conjuguent intimité, confort et prestige. Plus qu'une propriété, c'est une véritable expérience sensorielle au quotidien.
Situation idéale à seulement : 5 minutes des commerces et restaurants, 10 minutes des écoles, 15 minutes à pied des transports et à quelques instants de la mer turquoise. Une adresse unique, un cadre enchanteur, une opportunité rare qui n'attend que ses propriétaires en quête d'exception et d'émotion…
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Propriété proposée au prix de : 1.460.000 euros, comprenant les honoraires d'agence à charge vendeur, barème consultable sur le site Immo Angels. Rédacteur chargé de commercialisation : E.I. Jean-Michel GENNA, RSAC: 485 192 546 Salon de Provence. GSM: O750461972

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO ANGELS : Jean-Michel Genna
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 485192546
RCP GALIAN