ENSISHEIM
Belle maison spacieuse

Située proche du collège, cette maison familiale de 175 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Elle dispose de 6 chambres, un beau séjour et d'une cuisine équipée exposés plein Sud,
idéale pour une grande famille ou pour aménager un bureau et une salle de loisirs.
Les atouts de cette maison :
Deux garages, offrant confort et sécurité pour vos véhicules.
Équipements modernes et économiques : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques et chauffe-eau thermodynamique pour une meilleure efficacité énergétique.
Un terrain arboré de 11,32 ares, avec barbecue, parfait pour profiter de la nature et des beaux jours. Cave à vins en terre battue.
Possibilité de réaliser 3 logements avec leur entrées indépendantes
Taux de rentabilité à 8 %
1 grand logement de 90 m2 au RDCH
1 T1 de 40 m2 à l'étage
1 T2 de 45 m2 à l'étage


Proche du collège et de toutes les commodités, cette maison est une opportunité rare à Ensisheim.
N'attendez plus pour venir la découvrir !

Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170.00 et 2938.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller VO immo : Olivier CELLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 411 896 830 00022
RCP 14886223