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Maison habitable de plain-pied 135m2 - 5 chambres - garage - jar

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Descriptif du bien

*** UNE EXCLUSIVITÉ ADASTRA IMMOBILIER SUR ENSISHEIM ***
*** VISITE VIRTUELLE ACCESSIBLE SUR SIMPLE DEMANDE ***

MAISON DE 2017 VIVABLE DE PLAIN-PIED D'ENVIRON 135m² HABITABLES AVEC CHAUFFAGE AU SOL SUR SES 2 NIVEAUX ET VIDÉOSURVEILLANCE • ACCOLÉE D'UN CÔTÉ ET ISOLÉE PHONIQUEMENT • 6 PIÈCES • 5 CHAMBRES • 2 TERRASSES + JARDIN PRIVATIF D'ENVIRON 4 ARES ACCESSIBLES DEPUIS LE SÉJOUR • SITUÉE DANS UNE PETITE COPROPRIÉTÉ DE 3 HABITATIONS ENTRE MULHOUSE ET COLMAR À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE L'AUTOROUTE, DES COMMERCES, DU POLE SANTÉ ET DES ÉCOLES.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE
• 1 entrée fonctionnelle avec placard et visiophone desservant :
• 1 spacieuse et lumineuse pièce de vie traversante d'environ 47m² comprenant :
• 1 séjour équipé d'un poêle à bois offrant un accès direct aux 2 terrasses de plain-pied ainsi qu'au jardin via de larges baies vitrées munies de volets roulants motorisés
• 1 cuisine neuve de qualité entièrement équipée et aménagée, ouverte sur le séjour
• 1 chambre
• 1 salle d'eau avec douche et vasque
• 1 WC séparé avec lave-mains
• 1 garage accessible depuis l'intérieur de la maison
Bien que ne disposant pas de toutes les normes d'accessibilité PMR (personnes à mobilité réduite), le rez-de-chaussée y est particulièrement bien adapté.

À L'ÉTAGE
• 4 chambres supplémentaires dont 2 avec porte-fenêtre offrant un accès à :
• 2 grands balcons / terrasses d'environ 19m² chacun orientés sud et est
• 1 salle de bains entièrement carrelée avec baignoire, douche, vasque, WC suspendu et fenêtre
• 1 petite pièce supplémentaire accessible depuis le palier ou par une des chambres pouvant servir de dressing, de rangement...

AUX COMBLES
• 1 spacieux et lumineux espace aménagé d'environ 60m² au sol (24m² à plus d'1m80 sous toiture) équipé d'une grande fenêtre de toit offrant une importante capacité de stockage ainsi qu'un potentiel de pièce de loisir, de sport, de cinéma... selon vos envies et vos besoins

À L'EXTÉRIEUR
• 2 terrasses privatives sans vis-à-vis exposées sud et ouest accessibles depuis le séjour dont 1 avec pergola.
• 4 ares de jardin entièrement privatif arboré et clôturé avec abri de jardin
• 1 cour bitumée privative permettant de stationner plusieurs véhicules
• 1 garage d'environ 23 m²
• 1 sécurité optimale assurée par plusieurs caméras de vidéosurveillance
• 1 récupérateur d'eau de pluie

LES PLUS :
•? Construction économe en énergie de 2017 (sous garantie décennale)
• Chauffage au sol au rez-de-chaussée ainsi qu'à l'étage + Poêle à bois
• Vivable de plain-pied
•? 5 chambres (idéal pour famille nombreuse ou recomposée)
• Cour bitumée
• Vidéosurveillance assurée par plusieurs caméras autour de la maison

? CONTACTEZ-MOI AU 06.61.38.60.72 :
• Mikael COIQUAUD - Entrepreneur Individuel (Agent commercial 851 559 534 inscrit au RSAC de Mulhouse / RC Pro 59 661 778)

? INFORMATIONS COPROPRIÉTÉ :
• Bien soumis au statut de la copropriété • Aucune procédure en cours à l'encontre du syndic • Nombre de lots de la copropriété : 9 dont 3 à usage d'habitation • Budget prévisionnel pour charges annuelles : assurance de la copropriété en cours de création.


? DIAGNOSTICS TECHNIQUES & ÉNERGÉTIQUE :
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie selon prix indexés au 1er janvier 2021 pour un usage standard : entre 720 et 1060 € • Diagnostics techniques et énergétique réalisés le 9 septembre 2024...

+ Plus

Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM1137-ADASTRA
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 68190
Ville Ensisheim
Quartier Gare
Mise en ligne 03/06/25 04:21
Mise à jour 03/06/25 04:21

A propos du prix

Prix 350 000 €
Prix m2 2 593 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 135 m2
Surface du terrain 407 m2
Pièces: 7
Chambres: 5
Salles d'eau (avec douche): 2
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: B
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 4 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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