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Immeuble de rapport 4 logements

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Descriptif du bien

ENSISHEIM Centre - 68190

EN EXCLUSIVITÉ
Situé en plein coeur de la ville, sur un terrain de 678 m² entièrement en macadam, imaginez investir dans ce bel immeuble de rapport en monopropriété de 280 m² comprenant 3 appartements, une maisonnette accolée de plain pied, un sous sol avec caves, une cour pour plusieurs voitures et des combles aménageables en loft ou studio.

Au rez-de-chaussée, un 4 pièces de 82 m² loué 620 €.
Au 1er étage, un 3 pièces de 69 m² loué 670 €.
Au 2e étage, un 3 pièces de 65 m² loué 620 €.
Combles aménageables en studio ou loft.
À l'arrière, une maisonnette accolée de plain-pied de 3 pièces environ 68 m² loué 620 € complète parfaitement cet ensemble immobilier.
Total : env. 30.000 € / an de rentrée de loyer.
PRESTATIONS : L'immeuble bénéficie d'une isolation extérieure de qualité (14 cm) récente, tuiles plates terre cuite récentes, chauffage individuel gaz condensation, fenêtres double vitrage PVC de 2013, sol des combles isolé, tout à l'égout, électricité refaite. Prévoir rafraîchissement des communs, décoration des appartements.

À proximité de toutes les commodités, écoles, collège, arrêt de bus, Super U, magasin, axes autoroutes...
Contactez Céline & Gary SCHMIT de préférence par téléphone en laissant l'ensemble de vos coordonnées si répondeur.
Honoraires inclus charge vendeur. Diagnostics réalisés le 01.08.2024
Montant moyen estimé dépenses /an d'énergie usage standard: entre 1027 € et 1389 € /an.
Prix moyens énergies sur 2021,2022, 2023 (abonnement compris) Conso. énergie primaire : 156 kWh/m²/an. Conso. énergie finale: 150 kWh/m²/an, GES : 33 kg CO?/m².an
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1027.00 € et 1389.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VI062-GARY
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 68190
Ville Ensisheim
Quartier Bourg
Mise en ligne 29/06/25 04:25
Mise à jour 29/06/25 04:25

A propos du prix

Prix 399 000 €
Prix m2 1 425 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Immeuble
Surface habitable 280 m2
Surface du terrain 678 m2
Pièces: Non communiquée
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 5 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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