Proximité Englos – Charme et potentiel pour cette ferme authentique de 1875 à rénover

Venez découvrir cette ferme pleine de caractère, offrant un potentiel exceptionnel grâce à ses vastes volumes et ses multiples possibilités d'aménagement. Avec ses 270 m² habitables et 800 m² au sol, cette propriété vous séduira par ses espaces généreux et son environnement paisible
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Le bâtiment principal comprend :
-Un hall d'entrée
-Un salon-séjour lumineux avec cheminée
-Une cuisine fonctionnelle avec coin repas
-6 chambres offrant confort et intimité
-Un bureau
-Une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés
-Un grenier .

L'ensemble est complété par une dépendance aménagée en bureau avec entrée indépendante, idéale pour une activité professionnelle à domicile. Une grange de charme d'environ 100 m², ainsi qu'un hangar de 215 m², viennent ajouter de nombreuses possibilités pour vos projets

Le tout est édifié sur 1 700 m² avec possibilité de division et de construction sur un terrain de plus de 540m².

Pour organiser une visite et découvrir ce bien au fort potentiel, contactez Delphine Delemasure, agent commercial (RSAC Arras : 802266866) au 06 38 96 22 43.

À saisir :
Prix de vente : 749 000 € (honoraires d'agence inclus)
Prix hors honoraires : 720 000 €
Honoraires d'agence : 29 000 € TTC à la charge de l'acquéreur

Honoraires inclus de 4.03% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5080.00 et 6900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.