Au coeur de Enghien-les-Bains, dans un environnement recherché alliant vie de quartier, élégance et tranquillité, Sunset Avenue vous présente une propriété rare, véritable coup de coeur immobilier.
Derrière une discrète façade, cette maison développe 106 m² au sol et s'inscrit sur un terrain intimiste de 280 m², sublimé par une superbe terrasse en bois et un jardin clos, à l'abri des regards.
UNE ATMOSPHÈRE CHALEUREUSE ET RAFFINÉE
Dès l'entrée, le charme opère…
Une pièce de vie élégante s'articule autour d'une cheminée avec insert, offrant un espace salon et salle à manger baigné de lumière, idéal pour recevoir ou profiter de moments privilégiés.
La cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, véritable coeur de la maison, s'ouvre directement sur l'extérieur pour une parfaite continuité entre intérieur et jardin.
Un WC indépendant complète ce niveau.
UN ESPACE NUIT CONFORTABLE ET MODULABLE
À l'étage, la maison propose :
Une suite parentale avec salle d'eau privative
Une seconde salle de bains
Une chambre mansardée pleine de charme
En souplex, une pièce supplémentaire offre de nombreuses possibilités :
bureau, chambre d'appoint, espace télétravail ou salle de jeux.
LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE
- Hyper-centre d'Enghien-les-Bains
- Jardin clos + terrasse bois
- Cheminée avec insert
- Maison en excellent état
- Agencement optimisé et évolutif
-Cave en sous-sol (stockage)
- Stationnement à proximité (location ou acquisition possible)
NOTRE AVIS
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une clientèle exigeante à la recherche d'un cadre de vie privilégié, à deux pas des commerces, du marché et des écoles.
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Honoraires inclus de 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2680.00 et 3700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.