Château, gîte, chapelle, pigeonnier, dépendances, terres.

Un château historique vraiment remarquable, datant de 1190, avec de nombreux ajouts ultérieurs, a été restauré avec amour par ses gardiens actuels, qui occupent le château depuis trois générations. Situé dans les belles vallées vallonnées du Lot et Garonne, à trente minutes en voiture de la petite ville animée d'Agen avec sa liaison TGV vers Paris (3 heures), et à 1-15 minutes en voiture de Toulouse.

Comprenant un magnifique château, présenté en excellent état structurel avec de nombreuses pièces de réception, y compris le salon principal avec une cheminée monumentale en pierre et un plafond à poutres apparentes avec des fresques d'origine. Il conserve de nombreux éléments d'époque, tels que les cheminées en pierre, les carreaux de terre cuite, les plafonds à poutres apparentes, le travail de la pierre et le spectaculaire escalier en colimaçon en chêne du XVe siècle, que l'on pense être le seul de ce type encore existant. Le salon de torture d'origine a même été conservé dans les cachots ! De nombreux greniers et sous-sols peuvent être aménagés si vous avez besoin de plus d'espace.

L'ensemble est situé dans un parc idyllique entouré de murs, avec un ancien cèdre du Liban et une vue fabuleuse sur la campagne environnante, une maison de gardien de trois chambres, un pigeonnier, de nombreuses dépendances, des écuries et la plus belle des chapelles.
Il s'agit sans aucun doute de l'un des châteaux historiques les plus importants de la région, offrant un énorme potentiel en tant que fabuleuse maison familiale ou en tant qu'hôtel haut de gamme ou entreprise de mariage, etc.

Honoraires inclus de 3.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 550 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.