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Maison à vendre Elven

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Descriptif du bien

Maison neuve à vendre à Elven – 108 m² – Parcelle de 390 m²

Située à Elven, à seulement 15 minutes de Vannes, cette maison neuve de 108 m² en cours d'achèvement offre un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de calme sans renoncer à la proximité des commodités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La cuisine ouverte, déjà aménagée et équipée, a été pensée pour allier esthétique et praticité au quotidien.
Une suite parentale complète ce niveau avec une chambre et une salle d'eau attenante, garantissant intimité et confort. Un WC indépendant est également présent à ce niveau.

Le garage, accessible directement depuis l'intérieur de la maison, constitue un véritable atout, que ce soit pour stationner un véhicule ou pour disposer d'un espace de rangement supplémentaire.

À l'étage, un palier dessert trois chambres de belles dimensions, parfaites pour les enfants ou pour accueillir famille et amis. Vous y trouverez également une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin agréable et de plusieurs espaces de stationnement prévus sur la parcelle de 390 m².

La maison respecte la réglementation environnementale RE 2020 et est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, garantissant confort thermique et performance énergétique.
Cette maison neuve, encore en cours de finition, représente une belle opportunité pour s'installer dans un environnement paisible, tout en restant à proximité des services d'Elven et du dynamisme de l'agglomération vannetaise.

Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RENT IMMO : Hugo SIMON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949 979 629
RCP Allianz IARD

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Détails

Annonceur RENT IMMO
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM749-RENTIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 56250
Ville Elven
Quartier Centre
Mise en ligne 19/06/25 04:35
Mise à jour 19/06/25 04:35

A propos du prix

Prix 367 500 €
Prix m2 3 397 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 108.2 m2
Surface du terrain 390 m2
Pièces: 5
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: A
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 9 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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