Sur la commune d'Elne, dans un secteur très calme. Venez découvrir cette villa 4 faces, 4 chambres de 124 m², avec vue sur les Albères et le Canigou. Proche mers Saint-cyprien, Argeles.

Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux et lumineux salon séjour, à l'étage 3 chambres, avec une grande salle de bain.

Attenante à la maison un t2 avec salle d'eau qui est loué en airbnb qui peut à tout moment être réincorporer à la villa.

La maison peut également être loué pendant les périodes estivales.

A l'extérieur un garage, avec une piscine semi-enterrée exposée sud/sud ouest.

Des petits travaux de remise au goût du jour sont à prévoir.

Les plus :
-Secteur calme résidentiel
-Climatisation/ possibilité poêle à bois/ chauffage éléctrique
-Double vitrage/ volets roulants
-Proche littoral, montagne et Espagne
-10 minutes de Perpignan
-4 faces
-Possibilité de louer une partie, idéal pour un investisseur

A saisir sans tarder. Ce bien convient tant aux particuliers qu'aux investisseurs.

N'hésitez pas à me contacter !!!





Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ozéo : Youssef MIMOUNI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 802720482
RCP 127100479