Située sur la charmante commune d'ELNE, cette villa 4 faces de 124 m² de type 5 offre un cadre de vie agréable sur une parcelle de 376 m² arboré, coin terrasse de part et d'autre de la maison pour des moments de détente et de convivialité pour profiter de l'extérieur avec une piscine exposé plein sud.

Atout majeur : une vie de plain-pied, climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage, volets électriques.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour-salon lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement sur le jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Une chambre parentale dressing avec salle d'eau attenante complète ce niveau, offrant un confort idéal au quotidien. La maison possède son propre garage fermé et sécurisé plus deux places de parking.

À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois chambres équipées de dressing et de climatisation, dont deux chambres possédant leur propre balcon, un coin bureau ou salle de jeux pour les enfants, une salle de bain et un WC complète ce niveau.

L'ensemble bénéficie d'un environnement paisible et d'une exposition optimale dans un lotissement recherché de la commune à proximité des commodités écoles et transports en commun.

Honoraires inclus de 5.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 349 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 852.00 et 1152.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.