Maison ancienne de charme au coeur de la ville d'Elne

Découvrez cette charmante maison ancienne de 100 m² située dans le quartier prisé de la ville haute d'Elne (66200).

Construite en 1940, cette demeure allie charme authentique et volumes généreux répartis sur trois niveaux.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse, une buanderie, un WC indépendant, un garage et une cave.

Le premier étage offre un séjour/salon lumineux d'environ 38 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée à rafraîchir.

Le deuxième étage abrite deux chambres spacieuses, une salle de bains et deux WC, offrant confort et intimité.

Enfin, le troisième étage propose environ 18 m² de combles aménageables pour une future chambre.

La maison dispose également d'un patio pour des moments de détente. Elle est partiellement meublée et nécessite quelques rafraîchissements.

Cette propriété, au standing bas, nécessite quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel. L'isolation et la toiture sont à prévoir ainsi que le chauffage et l'électricité.

Idéalement située à proximité des commodités : bus, crèche, écoles, médecin généraliste, commerces et restaurants à moins de 10 minutes. Un collège et un parc sont accessibles en voiture. Éligible à la fibre.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ozéo : Cindy GARCIA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 901404483
RCP 166078840T