Emplacement central, calme et pratique

À vendre, appartement de 48 m², idéalement situé au coeur d'Elne, dans une impasse perpendiculaire au centre-ville : calme absolu tout en étant à deux pas de toutes les commodités.

Situation idéale :
- À 10 min de Perpignan, de la mer (Saint-Cyprien) et de la montagne
- Lidl, boulangerie, commerces de proximité et un superbe marché local à deux pas
- Tout se fait à pied – une vraie vie de village active et pratique

Des prestations de qualité :
- Très lumineux, bien exposé
- 2 chambres avec placards muraux
- Belle salle d'eau moderne
- Séjour avec cuisine aménagée et équipée
- Buanderie + cave pour encore plus de rangement

Excellente rentabilité locative ou saisonnière grâce à son emplacement et ses prestations.

Un appartement coup de coeur, parfait pour y vivre à l'année ou investir sereinement.

Anthony FERDINAND
Tél : 06 37 47 76 47
Mail : anthony.ferdinand@oxygene-immo.fr
RSAC : 929 486 173 E.I Perpignan

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 821 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 603.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KELLER WILLIAMS OXYGENE : Anthony FERDINAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 929486173