L'Artiste immobilier, agence immobilière sur ROUEN - ELBEUF et agglomération vous présente cette sublime maison Bourgeoise de 6 chambres entièrement rénovée.

Idéalement située sur la commune de ELBEUF (76500), cette maison vous séduira par ses nombreux atouts.


- Maison Bourgeoise
- Entièrement rénovée
- Hauteur sous plafond : 3,5m
- Moulures d'origines / soubassements / trumeaux
- Parquets point de Hongrie
- Superficie de 237 m2 de surfaces utiles
- 6 chambres dont une suite
- Secteur calme - Église catholique de l'immaculé
- Un jardin fleuri clos de murs sans vis à vis avec terrasse et véranda
- Pas de nuisance auditive, ni visuelle
- Une terrasse bois idéalement exposée
- Cave complète compartimentée
- Une chaufferie - chaudière gaz à condensation connectée
- Une annexe avec entrée privative et WC
- DPE : D
- Fenêtre DV/SV - PVC/Bois
- Volets roulants électriques
- Visiophone connecté
- Portail électrique connecté
- Adoucisseur d'eau
- Taxe Foncière : 2692 Euros

Au RDC :
- Une vaste entrée de 14 m2
- Une pièce de vie lumineuse de 30 m2 avec cheminée fonctionnelle
- Une salle à manger de 16 m2
- Une cuisine équipée et séparée
- Un WC séparé
- Une véranda 4 saisons
- Une annexe privative avec WC

À l'étage :
- Une pièce palière
- Une chambre de 16 m2 avec pièce d'eau de 7 m2 en pierre d'Italie
- Une chambre de 11 m2
- Une chambre de 18 m2
- Un WC dans SDD

Au 2ème étage :
- Une pièce palière
- 3 chambres
- Une buanderie
- Un WC
- Une salle de bain
- Combles grenier / espace de rangements


VISITE UNIQUEMENT SUR DOSSIER ET FINANCEMENT VALIDÉ

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2597.00 et 3515.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.