L'Artiste immobilier, agence immobilière sur ROUEN (76100) & son agglomération vous présente en exclusivité cette magnifique maison de caractère.

Idéalement située à 500m de la commune de ELBEUF (76500), cette maison se situe à proximité de toutes les commodités

- Maison de caractère en 1875 entièrement rénovée
- Superficie de 178 m2
- Suite parentale au RDC
- Possibilité 6-7 chambres
- Possibilité deux séjours privatifs + salon
- Un jardin clos
- Une cave voutée complète
- Chauffage central gaz
- Taxe foncière : 1400 euros

AU RDC :
- Une spacieuse entrée
- Un séjour
- Un salon
- Une cuisine équipée
- Une chambre avec salle de bains et WC

À L'ÉTAGE :
- Une pièce palière
- Quatre chambres
- Une salle de douche avec WC

AU 2ÈME ÉTAGE :
- Une vaste pièce sous comble / bureau / salle de jeux / chambre

VISITE SUR DOSSIER UNIQUEMENT
La maison bénéficie de toutes les prestations.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.