L'Artiste immobilier, agence immobilière elbeuf et son agglomération vous présente cette sublime maison Bourgeoise de 4 chambres avec dépendance et garage sur une parcelle de 344 m2.

Idéalement située à quelques mètres du centre d'ELBEUF, dans le secteur le plus recherché du centre ville, cette maison est dans un environnement calme et très qualitatif. Proche du centre-ville et des transports. Aucune nuisance visuelle, ni sonore.


- Maison Bourgeoise
- Superficie de 152 m2 de surfaces utiles
- Hauteur sous plafond de 3,20m avec moulure au plafond
- Parquet massif en pose 'baton rompu' et 'point de Hongrie'
- Un jardin clos de murs sans vis à vis idéalement aménagée
- Une terrasse
- Une cave partielle avec chaudière fioul DE DIETRICH
- Une annexe extérieure
- Un garage
- DPE : D/D
-Toiture ARDOISE
- Fenêtre double vitrage PVC
- Volets roulants électriques et manivelle
- Chauffage fioul
- Assainissement collectif
- Taxe Foncière : 1350 Euros

Au RDC :
- Une entrée lumineuse
- Une salon lumineux de 20 m² et un séjour de 17m²
- Une cuisine équipée et séparée de 10 m2 avec arrière cuisine sous patio


À l'étage :
- Une pièce palière
- Une chambre de 16,35 m²
- Une chambre de 17,70 m²
- Une salle de douche avec WC

A l'étage 2 :
- Un palier
- Un WC indépendant
- Une chambre de 14 m²
- Une chambre de 15 m²

Ce bien vous est présenté par M. RESCHKE Fabien, RSAC de Rouen N° 879 427 995.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Artiste immobilier : Fabien RESCHKE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 427 995