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BEAU POTENTIEL

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Descriptif du bien

Plongez dans un havre de paix et de tranquillité avec cette magnifique maison de 1972. Située dans un cadre verdoyant, cette propriété de 130m² d'espace habitable vous offre un véritable cocon de vie, idéal pour les familles ou les amateurs de grands espaces.

Imaginez-vous dans un salon lumineux, baigné de lumière naturelle, où chaque recoin raconte une histoire de convivialité et de partage. Les ouvertures du salon donnent sur un jardin calme de plus de 2 000m², parfait pour les journées ensoleillées et les soirées étoilées. Vous pourrez y organiser des barbecues entre amis ou simplement vous détendre en lisant un bon livre.

Cette maison, avec son assainissement collectif ( tout à l'égout), est prête à accueillir votre famille dans un environnement sain et sécurisé. Les chambres spacieuses (3 possibilité de créer une suite parentale dans le grenier de 45m²) et les espaces de vie généreux vous permettront de vous épanouir pleinement. La cuisine, équipée et fonctionnelle, est le coeur de la maison, où les saveurs et les rires se mêlent pour créer des souvenirs inoubliables.

Votre quotidien sera facilité par la proximité des commodités essentielles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez l'arrêt de bus, idéal pour vos déplacements quotidiens. En 5 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs médecins généralistes, une alimentation générale . En 10 minutes à pied, vous pourrez déposer vos enfants à l'école maternelle ou élémentaire, ou encore profiter d'un délicieux repas dans un restaurant à proximité. Plusieurs parcs et jardins sont également accessibles en 10 minutes en voiture, offrant des espaces de détente et de loisirs pour toute la famille. Enfin, trois collèges sont à 10 minutes en voiture.

Contactez Maria LE BECHEC au 06.65.94.50.66 - N°RSAC : 934 743 741.

Honoraires inclus de 4.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 303 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3610.00 € et 4920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 9760EL-BIAS
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 76500
Ville Elbeuf
Quartier Centre
Mise en ligne 27/06/25 04:08
Mise à jour 27/06/25 04:08

A propos du prix

Prix 318 000 €
Prix m2 2 447 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 130 m2
Surface du terrain 2163 m2
Pièces: 5
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: F
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 1 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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