L'Artiste immobilier vous présente à la vente cet appartement premium de type 3 situé au deuxième et dernier étage dans une copropriété bénévole.

Situé rue A. Henri à ELBEUF (76500) cet appartement vous séduira de par son charme de l'ancien, sa situation qualitative et son excellent état.

- Copropriété bénévole de 3 copropriétaires,
- Jardin commun
- Appartement de 73 m2
- Appartement lumineux exposé SUD
- Cave commune et rangements sur le palier

APPARTEMENT:
- Séjour ouvert sur cuisine de 27 m2 avec cheminée décorative
- Une cuisine aménagée et équipée neuve
- Une chambre de 15,7 m2 exposée SUD
- Une chambre de 13.8 m2 exposée EST avec sur cour
- Un WC séparé
- Une salle de bains + buanderie


- Chauffage individuel électrique,
- Chauffe-eau électrique remplacé en 03/2024,
- Parquet massif
- Très faible consommation énergétique
- Double vitrage PVC
- Fibre
- Faibles charges de 50 euros / mois
- Taxe foncière de 1200 euros
- DPE : E/B

Proximité immédiate des transports en commun et le réseau ASTUCE, quais de seine, les établissements scolaires et les commerces de proximité.

Ce bien vous est présenté en EXCLUSIVITE par l'Artiste Immobilier représenté par M. RESCHKE Fabien, RSAC de Rouen N°879 427 995.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller L'Artiste immobilier : Fabien RESCHKE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 427 995